最近有人问我租房的问题，我想了下确实有些话可以和想要租房的同学说一下，尽量帮助大家少走弯路。

本人已毕业，从高中开始知道东大毕业已经在江宁学习将近7年，在此期间租房也有3-4次了。远的不谈，就拿今年在考研在北门康博花园租房说说，给以后想要租房的学弟学妹一点建议，其中也有我的吐槽，大家请谅解。
首先说明，南京人的整体素质确实比较高，租房的这一年确实受到一些人的理解与帮助。包括部分邻居和一个好心的中介，有时候一点友好的举动能让人暖心很久，尤其是生活比较困顿的时候。lz心中也很是感激。
但是，如果有学弟学妹要租房，尤其是租房考研，lz还是要说：请尽量不要在康博花园！！！原因有三：
一、最最重要，小区的楼房隔音不好。有多不好呢，就是楼上正常的走路声音听的清清楚楚，你没看错，是正常的走路声音。如果你们考研的同学晚自习想在家里上基本不可能，因为会觉得很吵，难以集中精力。而且小区里多是上班族和对面江宁分校学生的陪读，这些家庭都会有小孩子和老年人，老年人要么是照顾小孙子的要么是陪读的，早上都会起早（6点）打扫卫生。相信我，绝对会吵醒你，而且至少到9点多都会这么吵。9点多对面江宁分校会开始出早操，大喇叭扩音的那种。lz也是在宿舍睡着就雷打不动的糙汉子，但是这一年我真的是服了。有些同学可能会有早起早睡的习惯，如果能不影响你们休息生活最好，但是考研的一般很难保持早睡吧，晚上经常会有些杂七杂八的小问题要处理一下，或者卷子或者书没看完也不会让它隔夜吧（也可能是我个人习惯），不要想着去租顶楼，顶楼上面是电梯的电机房，其实是最吵的，也不要想着和楼上商量，首先他们是否配合还两说，再者，不会有人觉得早上在自己家里做家务有任何问题。总之你即使在这儿租了房子，可能也不会有比宿舍规律的作息时间。
二、房租贵，这种贵不是绝对的贵，而是和你租到的房子比性价比太低。最主要的就是很吵，影响休息。那边的所有房子都在100-130平之间。所有中介月租都在3000以上，旁边亲情公寓便宜一些，2300左右，但是环境比较脏乱差，而且靠着工地近。其实楼主觉得贵一点无所谓，大家考研租房时间也不长，也可以合租，但是租到了的房子还是不能休息好特别让人生气。
三、大家不管在哪个小区，租房的时候一定要注意热水器、空调、冰箱等等生活用的电器能否正常使用，厚着脸皮也要亲手去试，试好了再做下一步打算，很多本校的同学会在大三结束后出去租房考研，租期经过夏天和冬天，温度比较极端，这些电器一定不能出问题，不然很耽误大家的时间。
lz去年犯了两个错，一是租的房子没有热水器，是太阳能带了一个加热功能，房东信誓旦旦说没有问题，到了冷天根本加热不起来。二是房子隔音极差楼上10月份搬来一户人，是一家5口，有两个孩子在江宁分校读书的，那个老年人6点不到起来切菜做饭做家务，晚上在家里打 保 健 球！小孩子晚上也在家打球，lz有一阵子甚至有点神经衰弱，后来晚上也是在学校自习，但是晚上要走夜路回去，对有些同学可能会不太安全吧。后来父母过来帮租了另外一家，吵还是会吵，但是至少能正常洗澡。搞笑的是原来那个房子的房东说我们违约一个月的押金不退了，讲真楼上吵不怪你，但是你说家里洗澡没问题的时候算不算你违约在先？
听中介说最近那边保利的地盘快开发好了，还有就是康博北面也还有另外一个小区不知道如何。康博lz亲试就是这么个情况，大家如果一定要租的话还是多留点心。